Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціонуBRE001-UA-20230518-79594

Лот виставляється1

Посилання на протокол торгівHTML | PDF | DOC

Статус процедуриАукціон завершено. Акт/договір підписано

Тип процедуриПродаж майна боржників у справах про банкрутство

Підтип процедуриAукціон - без можливості зниження початкової ціни

Номер лота33266292-1

Назва аукціонуПро проведення першого аукціону з продажу майна без можливості зниження початкової ціни в процедурі банкрутства ТОВ "Айс Термінал", код 33266292, порушеній господарським судом Київської області, справа №911/1902/17

Інформація про Організатора аукціонуАрбітражний керуючий Демчан Олександр Іванович
ІПН/РНОКПП - 3250900872
Адреса - 01032, Україна, Київ, Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108, кабінет №17

Опис аукціонуАрбітражний керуючий Демчан Олександр Іванович (свідоцтво №1732 від 11.11.2015) - ліквідатор у справі №911/1902/17 про банкрутство ТОВ "Айс Термінал" (07442, Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вул. Броварська, 152; код 33266292), яка розглядається господарським судом Київської області, повідомляє про проведення першого аукціону з продажу майна без можливості зниження початкової ціни, що належить ТОВ "Айс Термінал", а саме:
- комплекс будівель та споруд загальною площею 24417,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський р-н., смт. Велика Димерка, вул. Броварська, 152;
- земельна ділянка площею 26,8828 га., кадастровий номер 3221281200:06:003:0002 із цільовим призначенням для будівництва комплексу по виробництву, переробці та зберіганню продуктів харчування, що розташована за адресою: смт. Велика Димерка, Броварського району, Великодимерської селищної ради;
- обладнання у кількості 90 одиниць (детальний перелік відображений у долучених до публікації додатках - "Проект акту про придбання майна на аукціоні" та "Перелік обладнання у кількості 90 одиниць, яке перебуває в заставі АТ Укрексімбанк"), що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський р-н., смт. Велика Димерка, вул. Броварська, 152.
Відомості про попередній аукціон: https://prozorro.sale/auction/BRE001-UA-20230412-49572. Аукціон визнаний таким, що не відбувся, у зв'язку із несплатою запропонованої ціни переможцем.

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єктаКонтактна особа для ознайомлення: Демчан О.І. тел. моб. (098) 91-93-159; e-mail: demchan89@ukr.net; час та місце ознайомлення: за попередньою домовленістю за адресою: 07442, Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вул. Броварська, 152.

Перелік та вимоги до оформлення документівПорядок реєстрації учасників аукціону, встановлений Розділом VI «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого Постановою КМУ від 02.10.2019 №865 та п.п. 17 та 18 Регламенту роботи електронної торгової системи Prozorro. Продажі щодо організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство, затвердженого наказом ДП «Прозорро.Продажі» №39 від 18.10.2019.

Відповідно до ст. 87 та ст. 88 Кодексу України з процедур банкрутства, придбане на аукціоні майно передається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни, про що складається акт про придбання майна на аукціоні, якій підписується продавцем та покупцем не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни. Протокол про проведення аукціону та акт про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) є підставою для видачі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та державної реєстрації права власності на майно в порядку, передбаченому законодавством України.

Розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. №865. Якщо суми гарантійного внеску, сплаченого переможцем аукціону на рахунок оператора, недостатньо для сплати винагороди оператора, переможець аукціону протягом трьох робочих днів з дня закінчення аукціону додатково сплачує оператору суму коштів, якої не вистачає для сплати винагороди оператору в повному обсязі, на рахунок, зазначений в протоколі про проведення аукціону.

Додаткові відомостіДодаткову інформацію можна отримати у арбітражного керуючого в робочі дні з 10-00 по 17-00 години за тел. (098) 91-93-159, або електронною поштою: demchan89@ukr.net.

№ справи про банкрутство911/1902/17

Найменування господарського судуГосподарський суд Київської області

Податкова накладна надається?Ні

ОбмеженняНаявні обмеження (заходи забезпечення позову / арешти в рамках кримінального провадження) щодо земельної ділянки, комплексу будівель та споруд, які відображені у інформаційних довідках з ДРРП. Обмеження (заходи забезпечення позову), накладені Північним апеляційним господарським судом, відповідно до приписів ч. 7 ст. 145 ГПК України є нечинними. Обмеженння (заходи забезпечення позову), накладені Арцизьким районним судом Одеської області та Білгород-Дністровським міськрайонним судом Одеської області скасовані. Обмеження (арешти в рамках кримінального провадження), накладені Печерським районним судом м. Києва скасовані. Скасування обмежень підтвердужється долученим до публікації додатком під назвою - "Ухвали щодо скасування обтяжень, накладених на майно банкрута". Наявна згода забезпеченого кредитора на продаж майна банкрута.

Стартова ціна лота159 953 000.00 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Розмір кроку аукціону1 599 530.00 грн.

Гарантійний внесок15 995 300.00 грн.

Мінімальна кількість заяв1

Період редагування18-05-2023 / 18:21 - 02-06-2023 / 18:00

Період відповідей18-05-2023 / 18:21 - 07-06-2023 / 18:00

Період прийому заявок18-05-2023 / 18:21 - 07-06-2023 / 20:00

Період торгів08-06-2023 / 12:05 - 08-06-2023 / 13:10

Період прийому запитань18-05-2023 / 18:21 - 07-06-2023 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціонуhttps://auction.prozorro.sale/BRE001-UA-20230518-79594

Остання дата зміни процедури21-08-2023 / 17:31

Дата створення25-08-2023 / 17:05

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Назва запитанняПереможець аукціону

Текст запитанняТОВ «ФК «Вінстар» є переможцем аукціону № BRE001-UA-20230412-49572, який відбувся 03.05.2023р. з продажу майна у справі № 911/1902/17 про банкрутство ТОВ «АЙС ТЕРМІНАЛ» (07442, Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вул. Броварська, 152; код 33266292). ПОВІДОМЛЯЄМО ліквідатора, організатора та всіх зацікавлених сторін, ТОВ «ФК «Вінстар» подано позови стосовно придбаного майна, в виду порушень допущених арбітражним керуючим Демчаном Олександром Івановичем, що призвели до порушення прав ТОВ «ФК «Вінстар» на оформлення результатів аукціону та можливості підписання акту приймання-передачі майна та реєстрацію майна у свою власність. ФК Вінстар, буде захищати свої права та інтереси в судовому порядку, та у відповідності до ст.74 Кодексу України з процедур банкрутства, всі винні особи у перешкоджані набуття права власності, визнання компанії переможцем - будуть притягнуті до майнової та кримінальної відповідальності. Додатково зауважуємо: що відповідні дії ліквідатора, щодо повторного виставлення майна на продаж, в той же день після скасування попереднього аукціону, з наявними арештами в реєстрі: - підтверджують незаконність дій останнього та порушення прав ТОВ «ФК «Вінстар»; - вчинені у особистих інтересах (яким буде надана відповідна оцінка), без врахування інтересів кредиторів та переможця; У зв‘язку з цим, до Замовника аукціону наступе питання: - Чому у порушення вимог чинного законодавства, Ліквідатор (Замовник аукціону),вчиняє протиправні дії з порушенням порядку продажу майна банкрута, оскільки у відповідності до Кодексу України з процедур банкрутства та Порядку продажу майна, якщо Ліквідатор прийняв рішення та зробив повідомлення, що аукціон визнано таким, що не відбувся, то наступний етап передбачає продаж на повторному аукціоні, а не першому, якою нормою передбачено повторно виставлення на перший аукціон? - Чи розуміє замовник аукціону, що у разі визннаня судовими інстанціями вимог ТОВ «ФК «Вінстар», він несе ризик порушення прав ТОВ «ФК «Вінстар», третіх осіб та зазначенеий аукціон буде визнано недійсним? - Чи розуміє Замовник аукціону, що своїми діями та бездіяльністю наражає на ризик всіх кредиторів у справі, та створює потенційно умови для судових оскаржень, що призведе до затягування всіх процедур у справі? - Чи зупинено виконання (дія) ухвали про скасування заходів забезпечення позову (у зв‘язку з оскарженням), які були накладені у зв‘язку з бездіяльністю ліквідатора, ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 01.05.2023 по справі 495/4277/23. - Які підстави виставляти на продаж майно, при існуючому судовому спорі, не скасуванні всіх арештів та чому в повідомленні введено в оману всіх потенційних покупців та не зазначено, що щодо майна існує судовий спір?

Автор запитанняКонтактна особа - ТОВ "ФК "ВІНСТАР"

Дата публікації запитання25-05-2023 / 17:35

Дата редагування запитання25-05-2023 / 17:35

Відповідь на запитанняДоброго дня. По першому питанню: Відповідно до ч. 3 ст. 86 Кодексу України з процедур банкрутства, після визнання аукціону таким, що не відбувся, замовник зобов’язаний протягом 10 робочих днів оголосити про проведення нового аукціону. Авторизовані електронні майданчики автоматично надсилають цю інформацію всім учасникам попереднього аукціону. Відповідно до п. 96 розділу ІХ Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), протягом десяти робочих днів з моменту визнання аукціону таким, що не відбувся, його замовник оголошує про проведення нового аукціону відповідно до цього Порядку. Авторизовані електронні майданчики автоматично надсилають відповідну інформацію учасникам аукціону, який визнано таким, що не відбувся. При цьому, ч. 1 ст. 79 Кодексу України з процедур банкрутства чітко передбачено, що у разі закінчення аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця зобов’язаний оголосити про проведення повторного аукціону. В той же час, відповідно до п. 75 розділу VII Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), аукціон визнається таким, що закінчився без визначення його переможця, у разі: відсутності учасників аукціону; ненадходження від жодного учасника аукціону цінової пропозиції, нездійснення жодним учасником кроку аукціону. У разі закінчення першого аукціону без визначення його переможця аукціон визнається таким, що не відбувся, і замовник аукціону протягом одного місяця оголошує про проведення повторного аукціону. Вищевказаний конкретизований перелік випадків, коли замовник аукціону зобов’язаний оголосити про проведення першого повторного аукціону, не містить таку підставу, як визнання аукціону таким, що не відбувся, у зв'язку із несплатою запропонованої ціни переможцем, у зв’язку із чим, замовником аукціону було оголошено про проведення нового аукціону. По другому питанню: Поставлене Вами запитання не стосується надання інформації щодо опублікованого аукціону (лоту). По третьому питанню: Поставлене Вами запитання не стосується надання інформації щодо опублікованого аукціону (лоту). По четвертому питанню: Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області в складі головуючої судді Анісімової Н.Д. від 11.05.2023 по справі №495/4277/23 задоволено заяву ліквідатора ТОВ «Айс Термінал», арбітражного керуючого Демчана О.І. та скасовано заходи забезпечення позову, накладені ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 01.05.2023 по справі №495/4277/23. Відповідно до ч.1 ст. 261 ЦПК України, ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Таким чином, ухвала Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області в складі головуючої судді Анісімової Н.Д. від 11.05.2023 по справі №495/4277/23 про скасування заходів забезпечення позову набрала законної сили 11.05.2023. По п'ятому питанню: Відповідно до пп. 2 п. 46 розділу V Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), оголошення про проведення аукціону повинно містити інформацію про майно (лот), в тому числі відомості про обтяження та обмеження майна, права третіх осіб. Таким чином, з огляду на конструкцію вказаної норми, у чинному законодавстві відсутня імперативна заборона проведення аукціонів з продажу майна банкрута за наявності обтяжень щодо такого майна, навпаки, оскільки відомості щодо наявності обтяжень є обов’язковим реквізитом оголошення про проведення аукціону, такий аукціон може бути проведений за умови повідомлення про наявні обтяження. В додатках до оголошення про проведення аукціону в електронній торговій системі у розділі "Документація" наявний документ «Судовий спір щодо попереднього аукціону, який визнаний таким, що не відбувся, у зв'язку із несплатою запропонованої ціни переможцем», в якому відображено інформацію щодо позовної заяви ТОВ «ФК «Вінстар» про визнання аукціону таким, що відбувся та усунення недоліків майна. В той же час, позиція замовника аукціону про відсутність не скасованих арештів, станом на дату надання відповіді, є незмінною, а у ДРРП наявні лише технічні записи про обтяження майна.

Дата відповіді на запитання30-05-2023 / 15:42

Назва запитанняЗапитання до замовника аукціону

Текст запитанняУ зв‘язку з тим, що у публікації відсутній опис частини (складової) лоту, щодо всіх комунікацій та всіх інших мереж, які необхнідні для експлуатації об‘єкту, а також у зв‘язку з тим, що не надано копію договорів іпотеки/застави, прошу повідомити: Яка потужність (кВт) необхідна для безперервної роботи всього об‘єкту та обладнання? Чим передбачено та чи входить до складу лоту, використання потужностей (електричної енергії) у необхнідній (достатній) кількості? Чи є таке забезпечення автономним? Чи є можливість надати наявний договір про використання таких потужностец та чи передбачено перехід права власності/користування на Переможця аукціону?

Автор запитанняКонтактна особа - ТОВ "ФК "ВІНСТАР"

Дата публікації запитання31-05-2023 / 21:24

Дата редагування запитання31-05-2023 / 21:24

Відповідь на запитанняДоброго дня. Детальная інформація стосовно поставлених Вами запитань відображена у долучених до аукціону додатках, а саме: "Електропостачання" та "Договір про постачання електричної енергії споживачу".

Дата відповіді на запитання02-06-2023 / 17:55

Назва запитанняПрацездатність комплексу

Текст запитанняНам як потенційному учаснику аукціону стало відомо від Зберігача, що на вимогу ліквідатора відключають об'єкт від електроенергії. «Лист №30/05/02 від 30.05.2023р. Про розірвання договору: ПРАТ «ДТЕК Київські регіональні електромережі» отримано інформацію щодо зміни власника об’єкта, що розташований за адресою: Київська область, Броварський р-н., смт. Велика Димерка, вул. Броварська, 152. Інформуємо вас, що згідно з п.4.27 Пргівил роздрібного ринку електричної енергії, затвердженими постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг (далі НКРЕКП) від 14.03.2018 N9312 31.05.2023р. закінчується строк дії Договору на Об'єкт, ЕІС-код точки/точок розподілу: 6277777365953202, 6221440103540053. Відповідно до п.11.5.16 Кодексу системи розподілу, затвердженого постановою НКРЕКП від 14.03.2018 № 310 припинення розподілу електричної енергії, на зазначений Об'єкт, буде здійснено Товариством (без додаткового попередження) протягом 5 робочих днів з дати закінчення строку дії Договору починаючи з 01.06.2023р. Цей лист є офіційним попередженням про припинення електропостачання. Згідно з п. 7.8 ПРРЕЕ після одержання повідомлення про припинення електропостачання споживач зобов'язаний ужити комплекс заходів, спрямоізаних на запобігання травматизму, загибелі людей та тварин, пошкодженню обладнання, негативним екологічним та іншим наслідкам. Просимо підтвердити, як постачається електроенергія та дати інформацію яка ситуація щодо працездатності комплексу, чи всі потужності та мережі включені у продаж?

Автор запитанняКонтактна особа - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНТРОПАК"

Дата публікації запитання05-06-2023 / 14:07

Дата редагування запитання05-06-2023 / 14:07

Відповідь на запитанняДоброго дня. Щодо постачання електроенергії: об’єкт нерухомого майна не відключають від електроенергії, відбувається лише зміна споживача з ТОВ «Ескадра Трейд» на власника майна - ТОВ «Айс Термінал». Щодо працездатності комплексу, чи всі потужності та мережі включені у продаж: - відомості щодо несправності майна банкрута, що пропонується до продажу у ліквідатора відсутні; - так, всі потужності та мережі комплексу включені у продаж.

Дата відповіді на запитання06-06-2023 / 17:32

Доповнення 1

Ідентифікатор об'єкту додаткової інформації76ea44d5a8d649f7839c1e263110e85c

Опис додаткової інформаціїЛист організатора щодо уточнення інформації про лот

Ініціатор публікації додаткової інформаціїНе визначено

Причина публікації додаткової інформаціїНе визначено

Дата публікації05-12-2023 / 17:53

Дата модифікації05-12-2023 / 17:53

Лист організатора
Тип документа:  Документ додаткової інформації щодо аукціону

Супровідний лист
Тип документа:  Документ додаткової інформації щодо аукціону

Лист ліквідатора щодо продовження строків для сплати ціни за лот
Тип документа:  Документ додаткової інформації щодо аукціону

Лист ліквідатора щодо продовження строків для сплати ціни за лот з накладенням КЕП
Тип документа:  Документ додаткової інформації щодо аукціону

Протокол результатів електронного аукціону
Тип документа:  Документ додаткової інформації щодо аукціону

Лист ліквідатора щодо продовження строків для сплати ціни за лот
Тип документа:  Документ додаткової інформації щодо аукціону

Протокол результатів електронного аукціону з підписами
Тип документа:  Документ додаткової інформації щодо аукціону